Chiều 30/6, bà Nguyễn Thị Như Loan chia sẻ với các nhà đầu tư “nỗi đau” mười năm của dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM tại ĐHCĐ thường niên năm 2020. Công ty TNHH Quốc Cường Gia Lai
Mặc dù dự kiến doanh thu giai đoạn 2011-2016 của công ty đạt trên 12 nghìn tỷ đồng và lợi nhuận trên 7 nghìn tỷ đồng nhưng đến nay đã khoảng 10 năm, cụ thể là Dự án 91,6 ha vẫn chỉ là mơ ước, bà Loan thừa nhận khó khăn nhất về pháp lý.
“Dự án Phước Kiển như đứa con mà tôi nuôi nấng, tôi mong nó lớn lên. Quy trình cho vay gồm 7 bước, được hoàn thành theo trình tự. Đã thực hiện được 5 bước. ”Bà Loan cho biết và lưu ý, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1: 500 của dự án đã được phê duyệt vào tháng 4/2017. Năm nay dự án cũng được phê duyệt thời gian đầu tư 3 năm, nhưng 1 tháng nữa việc chấp thuận đầu tư sẽ hết hạn. Ngành bất động sản. Bà Luyến cho rằng sau cuộc họp này, Quốc Cường Gia Lai nên họp với sở để tìm hướng giải quyết. Tuy nhiên, trước tình hình hiện tại, Bộ Xây dựng cho biết có thể giao đất, còn Bộ Tài nguyên và Môi trường nói không thể, công ty không biết phải làm sao. Sau đó, đề nghị công ty hủy chấp thuận đầu tư trước thời hạn để khôi phục lại từ đầu.
Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch Công ty Quốc Cường Gia Lai. Nhiếp ảnh: V.L
Đối tác trả 2,282 tỷ đồng vì dự án đã được chấp thuận đầu tư, nhưng dự án vẫn chưa hoàn thành. Bà Luyến thừa nhận: “Công ty và các đối tác rất đau lòng và xót xa cho ngân hàng vì không ai dám cho vay, tôi đang mắc kẹt và không biết đi đâu cho dự án Phước Kiển. Dự án Phước Kiển giải phóng mặt bằng càng khó. Năm 2015 công ty sẽ đền bù 80%, theo quy định nhà nước hỗ trợ 20% cho công tác rà phá bom mìn của công ty. Tuy nhiên, trên thực tế dự án vẫn còn 3ha đất hoang, chưa thể thương lượng đền bù do các chủ đất còn lại không hợp tác. Mặt khác, nếu muốn bù theo giá thị trường hiện nay thì phải lên 2.000-2.500 tỷ đồng.
“Có chết tôi cũng muốn làm dự án này, nhưng tôi rất mãn nguyện, nhưng bây giờ tôi sẽ chủ tịch QCG nói:” Gõ cửa cầu khắp nơi. Chỗ nào cũng lẻ tẻ, không ai có thể đối mặt với vấn đề này, họ đành bất lực, cố gắng chờ đợi “. Các vấn đề pháp lý của thành phố đã kéo dài trong một năm chưa được giải quyết, và Covid-19 đã tác động xấu đến sức mua bất động sản. Công ty đã xây dựng kế hoạch bán hàng thuần thận trọng cho năm 2020 với mục tiêu 900 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 100 tỷ đồng.
Đây là chỉ tiêu thấp hơn nhiều so với kế hoạch năm 2019 nên cổ đông cũng bị cáo Loan Cô ấy nói: “Tôi thừa nhận rằng thu nhập đang giảm và tôi xấu hổ về kế hoạch điện tử. Tuy nhiên, tôi không thể làm điều đó hàng năm. Vì vậy, trong năm 2020, tôi muốn xây dựng một kế hoạch khả thi và có thể thực hiện được. “Khoản vay đã nhận được phản hồi từ cổ đông. Năm 2019, doanh thu và thu nhập khác của công ty đạt 953 tỷ đồng, chỉ đạt 68,67% kế hoạch. Nguyên nhân chính là do tình hình kinh doanh không đạt kỳ vọng và sản phẩm giao năm đó. Không đạt kế hoạch, lợi nhuận trước thuế sau giảm còn 78,3 tỷ đồng, chỉ bằng 39,15% kế hoạch, đồng thời lợi nhuận sau thuế cũng khá khiêm tốn, chỉ 58,49 tỷ đồng. –Veridic