Tung Chee-hwa cho biết, cách đây 4 năm, anh có thu nhập hàng tháng gần 15 triệu đồng từ một người bán hàng cao cấp và chuyển sang kinh doanh môi giới bất động sản, ngay lập tức thu nhập bình quân từ 25-30%. Hàng triệu mỗi tháng. Chưa kể thưởng cuối năm còn hậu hĩnh hơn nghề cũ

Năm 2017-2018 là giai đoạn thị trường bất động sản vẫn duy trì hoạt động đầu tư ổn định nên anh Đông đã tích lũy tiền để mua nhà. Khoản thanh toán trước là vào năm 2019. Tuy nhiên, trong 10 tháng đầu năm 2020, điều này đã trở thành cơn ác mộng, với tình trạng thiếu nhà ở trước khi thị trường bất động sản bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi Covid-19. Đồng không bán được sản phẩm nào, đến cuối tháng chỉ nhận lương cơ bản 5 triệu đồng, tiền ăn vặt hàng tháng như muối đồng nát. Để giúp gia đình trang trải học phí và tiền mua nhà, anh làm công việc bán hàng online để giúp vợ, và đôi khi chịu trách nhiệm giao hàng.

“Quay lại nghề cũ, thợ kho” Đây cũng không phải là điều tốt, vì công ty đang sa thải nhân viên và công việc môi giới không đủ sống. Tôi cố gắng duy trì và giữ vững vị thế môi giới của mình, đồng thời tăng thu nhập bằng cách bán hàng online và chờ thị trường bất động sản. “.

Một môi giới rao bán bất động sản tại TP.HCM. Ảnh: Hải Khoa .—— Cũng gặp khó khăn do” thu nhập giảm dài ngày “, chị Thương, nhân viên kinh doanh một công ty bất động sản phía Nam TP.HCM, cho biết. Cô ấy phải làm việc bán thời gian.Công ty của cô Thương là một công ty bất động sản đã bán bảo hiểm được gần 6 tháng, khi không có sản phẩm để bán và thanh khoản thị trường thấp, một người phát triển dự án và xây dựng đội ngũ bán hàng của công ty cô. Tùy theo cấp quản lý hay nhân viên văn phòng, thu nhập của họ sẽ bị giảm trung bình từ 20% đến 35%.

Chỉ có chị Thương là môi giới, lương cơ bản hàng tháng chỉ 6 triệu đồng, bị cắt, ngoài ra do chưa có. Bán bất kỳ sản phẩm nào, do đó không còn được hưởng lợi từ hỗ trợ thương mại và hoa hồng. Để khắc phục khó khăn, nhà môi giới này đã làm việc với các đại lý bảo hiểm trong thời kỳ thị trường bất động sản suy thoái.

“Khi Covid-19 đến, người Lo lắng về sức khỏe. Vì vậy, việc bán bảo hiểm sẽ dễ dàng hơn, chị cho biết trước mắt khách hàng mua bảo hiểm của tôi là người thân, quen biết nên thu nhập từ lao động tay trái đỡ vất vả thời “bất động sản”. — Ông Nguyễn Lộc Hạnh, Giám đốc điều hành Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Ngọc Á Châu, trả lời phỏng vấn VnExpress, xác nhận trong 10 tháng qua, giới kinh doanh bất động sản gặp nhiều khó khăn, lượng mua trên thị trường giảm mạnh. Do ảnh hưởng của đại dịch từ đầu năm 2020 đến nay, Covid-19 đã khiến sức mua của thị trường giảm sút, vấn đề giấy phép dự án cũng dẫn đến tình trạng bán nhà đất không có tài sản để bán. — Accor nói với ông Han rằng đại dịch xảy ra một cách tình cờ và không ai có thể lên kế hoạch trước. Kiếm tiền trong bất kỳ ngành nào đã khó, và càng khó hơn đối với các đại lý bất động sản, vì nhà ở là tài sản quan trọng. Ngay cả khi bạn muốn gắn bó với nghề môi giới của mình trong giai đoạn này, bạn phải trả nhiều hơn và dành nhiều thời gian và sức lực hơn.

CEO Ngọc Châu cho biết qua điều tra sơ bộ, 10% nhân viên môi giới trên toàn thị trường sống sót. Đại dịch. Nếu họ có kinh nghiệm hoặc bằng cấp phù hợp, khoảng 25% đến 30% người trung gian sẽ nghỉ việc và chuyển sang làm nghề khác. 60% trung gian còn lại được chia thành hai nhóm.

Nhóm đầu tiên duy trì thu nhập thấp trên lương cơ bản tốt nhất là sử dụng tiền tích lũy trong những năm gần đây. Mức lương của nhóm thứ 2 tuy còn cao nhưng lại kiêm luôn việc làm thêm: bán hàng online, bán bảo hiểm… để tăng thu nhập, chờ lúc khó khăn. Nếu thị trường bất động sản tiếp tục gặp khó khăn, số lượng nhân viên bất động sản có công việc bán thời gian có nhiều khả năng đưa ra quyết định chuyển đổi nghề nghiệp.

Các chuyên gia phân tích thị trường bất động sản giai đoạn 2016 – 2018 đang bùng nổ, nếu làm tốt thu nhập của nhân viên kinh doanh bất động sản sẽ cao hơn nhiều so với các công việc khác. So với các ngành khác, lương tháng 15-20 triệu đồng là ổn định và có thứ hạng rất cao.

Đồng thời, nhân viên kinh doanh bất động sản chỉ cần bán được hàng. Ba tháng sung túc gấp đôi có thể kiếm 10 đến 200 triệu đồng phí môi giới. Vì dễ kiếm tiền khi thị trường nóng nên mọi người trên khắp thế giới đổ xô vào ngành này để cầu may. Khi gặp khó khăn, nhiều nhân viên bất động sản có tay nghề thấp hoặc thiếu kinh nghiệm rất dễ bỏ cuộc và mất tự tin. – Nhận xét về anh Hạnh, lươngMôi giới hiện thu nhập khoảng 5-6 triệu đồng mỗi tháng. Mặc dù mức lương này không đủ bù chi phí đắt đỏ ở TP.HCM, nhất là tiền thuê nhà trọ, phụ giúp gia đình, nuôi con nhỏ … Nhưng xét trên toàn thị trường lao động, cảnh làm bất động sản còn nhỉnh hơn cả du lịch, nhà hàng, khách sạn. Khó khăn cho người lao động lại càng ít, thậm chí người lao động mất việc làm rất nhiều.

“Đại dịch đã thổi phồng thị trường địa phương, về chất lượng và số lượng, thị trường đã bước vào giai đoạn đào thải những người lao động kém năng lực.” Đây là sự phát triển hợp lý và là điều kiện cần để tái cơ cấu bất động sản sau đại dịch. “