Chiều 30/6, bà Nguyễn Thị Như Loan đã chia sẻ với các nhà đầu tư “nỗi đau” mười năm của dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM tại ĐHCĐ thường niên năm 2020. Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai.
Mặc dù được kỳ vọng mang lại doanh thu hơn 12 nghìn tỷ đồng và lợi nhuận 7 nghìn tỷ đồng trong giai đoạn 2011-2016 nhưng đến nay đã 10 năm. Dự án rộng 91,6 ha vẫn là một giấc mơ đang dang dở, bà Loan thừa nhận, thủ tục pháp lý gian nan nhất .—— “Dự án Phước Kiển giống như đứa con mà tôi nuôi nấng, tôi mong nó lớn khôn. Có bảy bước, bà Loan cho biết quy trình đã hoàn thành năm bước và cho biết quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án đã được phê duyệt vào tháng 4 năm 2017. Dự án năm nay cũng được chấp thuận đầu tư, thời hạn giữ chức vụ là 3 năm, nhưng đầu tư. Còn 1 tháng nữa mới hết hạn phê duyệt, sở bất động sản, Quốc Cường Gia Lai nên họp với sở để tìm hướng giải quyết, tuy nhiên trước tình hình hiện nay Bộ Xây dựng cho biết có thể giao đất, còn Bộ Tài nguyên và Môi trường thì nói là không thể. Công ty không biết phải làm gì, sau đó đề nghị công ty hủy chấp thuận đầu tư trước khi hết hạn để khôi phục lại hiện trạng ban đầu. – – Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch Quốc Cường Gia Lai. Ảnh: VL
Hợp tác Được đối tác trả 2,282 tỷ đồng vì dự án đã được chấp thuận đầu tư nhưng dự án vẫn chưa hoàn thành, bà Luyến thừa nhận: “Công ty và đối tác rất đau lòng và thấy đau lòng với ngân hàng vì không ai dám cho vay. Tôi đang bế tắc không biết đi đâu trong dự án Phước Kiển. “Luật pháp lộn xộn, đền bù giải phóng mặt bằng dự án Phước Kiển càng khó, năm 2015 công ty sẽ đền bù 80%, theo quy định thì 20% nhà nước hỗ trợ công tác rà phá bom mìn của công ty, nhưng thực tế dự án vẫn còn 3 ha đất hoang. Các chủ đất trong nước không hợp tác nên không thương lượng được đền bù, ngược lại, muốn đền bù theo giá thị trường hiện nay thì phải lên 2.000 đến 2.500 tỷ đồng.
“Có chết tôi cũng muốn. Dự án này tôi rất ưng ý nhưng giờ muốn chốt lại Chủ tịch QCG nói: “Có tiết kiệm thì ở đâu cũng có tiết kiệm. Không ai có thể đối mặt với vấn đề này. Họ bất lực và cố gắng chờ đợi.”
Vì HCM Những khó khăn đặc biệt trong thị trường bất động sản của thành phố và các vấn đề pháp lý tiếp tục tồn tại. Chưa được giải quyết trong một năm, Covid-19 có tác động lớn hơn đến sức mua bất động sản. Công ty đã xây dựng kế hoạch doanh thu thuần thận trọng cho năm 2020, với mục tiêu 900 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế là 100 tỷ đô la Mỹ … Đây là một năm sớm hơn năm 2019. Mục tiêu kế hoạch thấp hơn nhiều nên cổ đông cũng đổ lỗi cho bà Loan vì đã làm chậm hiệu quả hoạt động của công ty. “Tôi thừa nhận rằng thu nhập ngày càng giảm, và tôi xấu hổ vì thu nhập của mình. Kế hoạch cao, nhưng tôi không thể thực hiện hàng năm. Vì vậy, tôi hy vọng sẽ phát triển một kế hoạch khả thi và có thể đạt được vào năm 2020”, At-Elle Loan nhận định Phản hồi từ các cổ đông.
Năm 2019, doanh thu và thu nhập khác của công ty đạt 953 tỷ đồng, chỉ chiếm 68,67% doanh thu này. Nguyên nhân chính là do điều kiện hoạt động không đạt như kỳ vọng, sản phẩm giao trong năm không đạt kế hoạch khiến doanh thu sụt giảm khiến lợi nhuận trước thuế giảm xuống còn 78,3 tỷ đồng, chỉ đạt 39,15% kế hoạch. Lợi nhuận sau thuế kế hoạch và vừa phải là 58,49 tỷ đồng.