Chiều 30 tháng 6, bà Nguyễn Thị Như Loan đã chia sẻ cảm giác “đau đớn” mười năm với các nhà đầu tư vào dự án khu dân cư Bắc Phước Kiên tại quận Nhà Bé của Thành phố Hồ Chí Minh. Quốc Cường Gia Lai AG là một cổ đông vào năm 2020.

Mặc dù có kế hoạch làm cho doanh thu của công ty trong năm 2011-2016 đạt hơn 12 nghìn tỷ đồng, nhưng lợi nhuận vượt quá 7 nghìn tỷ đồng, nhưng đến nay, trong gần 10 năm, dự án 91,6 ha này vẫn còn Đó là một giấc mơ dang dở và bà Loan thừa nhận rằng thủ tục tố tụng phức tạp hơn. Khoản vay cho biết: “Phước Kiên vẫn còn là một đứa trẻ. Tôi đã trưởng thành từ khi còn nhỏ và tôi hy vọng sẽ thành công. Bảy bước được hoàn thành trong năm bước.” Từ ngày 4 tháng 4, kế hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án đã được phê duyệt. , 2017. Cũng trong năm nay, dự án đã được phê duyệt đầu tư trong thời gian 3 năm, nhưng phê duyệt đầu tư đã hết hạn trong vòng 1 tháng.

Tháng 2, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã tổ chức một cuộc họp. Bà Lao nói rằng sau cuộc họp này, Quốc Cường Gia Lai nên gặp cục để tìm giải pháp, nhưng từ tình hình hiện nay, Bộ Xây dựng có thể giao đất, Bộ Tài nguyên có thể giao đất. Môi trường nói không, công ty không biết phải làm gì và công ty được thông báo rằng giải pháp “hủy bỏ phê duyệt đầu tư trước khi hết hạn đầu tư và bắt đầu thủ tục ngay từ đầu”. Ảnh: V.L

Đối tác đã trả 2,282 tỷ đồng vì dự án đã được phê duyệt đầu tư nhưng chưa hoàn thành. Khoản vay thừa nhận: “Công ty thật đáng thương cho các đối tác và đáng thương cho ngân hàng vì không ai dám cho vay. Tôi bị mắc kẹt và tôi không biết đi đâu với dự án Phước Kiên.”, Trang Phước Kiên Tình hình bồi thường và dọn dẹp khó khăn hơn. Theo quy định, năm 2015, công ty đã bồi thường 80%, trong đó 20% được công ty bảo trợ nhà nước làm sạch. Tuy nhiên, trên thực tế, dự án vẫn còn 3 ha đất chết và không thể thương lượng được vì các chủ sở hữu khác không hợp tác. Mặt khác, nếu bạn muốn bồi thường theo giá thị trường hiện tại, bạn phải huy động 200-250 tỷ đồng.

“Nếu tôi chết và hạnh phúc, tôi muốn thực hiện dự án này, nhưng bây giờ tôi muốn cứu chủ tịch QCG nói rằng không ai có thể giải quyết vấn đề này ở mọi nơi, anh ta phải kiên nhẫn chờ đợi”,

— -Đối với đặc điểm của thị trường bất động sản TP HCM, vẫn còn nhiều khó khăn liên quan đến vấn đề pháp lý. Trong năm chưa giải quyết được, cùng với Covid-19, có tác động tiêu cực đến sức mua của bất động sản, công ty đã đặt mục tiêu thu nhập ròng năm 2020 thận trọng với mục tiêu 900 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế là 100 tỷ đồng. .

Mục tiêu này thấp hơn nhiều so với kế hoạch năm 2019, vì vậy bà Loan cũng bị các cổ đông chỉ trích vì hiệu quả kinh doanh và có dấu hiệu giảm dần. Cô nói: “Tôi thừa nhận rằng thu nhập quá muộn và tôi xấu hổ khi lập một kế hoạch cao, nhưng tôi không thể thực hiện nó hàng năm. Vì vậy, tôi hy vọng sẽ làm cho kế hoạch này khả thi vào năm 2020”. Khoản vay bị chỉ trích bởi các cổ đông. Năm 2019, doanh thu và thu nhập khác của công ty đạt 953 tỷ đồng, chỉ bằng 68,67% kế hoạch. Lý do chính là tình hình kinh doanh chưa đạt đến mức mong đợi và số lượng sản phẩm được giao trong năm không tuân thủ kế hoạch. Doanh thu sụt giảm khiến EBT giảm xuống còn 78,3 tỷ đồng, chỉ chiếm 39,15% kế hoạch và lợi nhuận ròng sau thuế chỉ là 58,49 tỷ đồng.