Vào chiều ngày 30 tháng 6, bà Nguyễn Thị Như Loan đã chia sẻ một nỗi đau kéo dài hàng thập kỷ với các nhà đầu tư trong dự án khu dân cư Bắc Phước Kiên ở quận Nhà Bé, thành phố Hồ Chí Minh. Công ty Cổ phần de Quốc Cường Gia Lai.
Mặc dù doanh thu của công ty dự kiến sẽ vượt quá 12 nghìn tỷ đồng trong giai đoạn 2011-2016 và lợi nhuận vượt quá 7 nghìn tỷ đồng, nhưng đến nay đã được hơn 10 năm. Dự án rộng 91,6 ha vẫn là một giấc mơ chưa thực hiện được và bà Loan thừa nhận rằng quy trình pháp lý phức tạp hơn. “” Dự án Phước Kiên giống như một đứa trẻ tôi lớn lên từ khi còn nhỏ và tôi hy vọng nó sẽ lớn lên. Khoản vay thành công cho biết bảy bước đã được thực hiện trong năm bước. Cho vay cho biết kế hoạch tỷ lệ 1/500 chi tiết của dự án đã được phê duyệt vào ngày 4 tháng 4 năm 2017. Thời gian đầu tư là 3 năm, nhưng trong vòng 1 Trong tháng, thời hạn phê duyệt đầu tư đã hết hạn.
Tháng 2, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã triệu tập một cuộc họp để loại bỏ khó khăn kinh doanh. Ngành công nghiệp bất động sản. Bà Luen nói rằng sau cuộc họp này, Quốc Cường Gia Lai nên gặp bộ phận này. Tìm kiếm một giải pháp. Nhưng tình hình hiện tại nói rằng Bộ Xây dựng có thể giao đất, và Bộ Tài nguyên và Môi trường nói không. Công ty không biết phải làm gì. Sau đó, công ty được thông báo rằng giải pháp này là hủy bỏ phê duyệt đầu tư kể từ ngày hết hạn. Để thực hiện thủ tục này từ đầu.
Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch Công ty Quốc Cường Gia Lai. Ảnh: VL
Đối tác đã trả 2,282 tỷ đồng vì dự án đã được phê duyệt đầu tư, nhưng dự án chưa được phê duyệt. Hoàn thành. Loan thừa nhận: “Công ty gây đau khổ cho các đối tác và đau đớn cho ngân hàng vì không ai dám cho vay. Tôi bế tắc, tôi không biết đi đâu với dự án Phước Kiên. Việc bồi thường và làm thủ tục hải quan của khu vực Phước Kiên còn khó khăn hơn. Năm 2015, công ty đã bồi thường 80%. Theo quy định, 20% nhà nước hỗ trợ công ty giải phóng mặt bằng mỏ. Tuy nhiên, trên thực tế, dự án vẫn còn 3 ha đất đóng băng. Mặt khác, các chủ đất còn lại không hợp tác, nên không thể thương lượng bồi thường. Mặt khác, nếu bạn muốn bồi thường theo giá thị trường hiện tại, bạn phải tăng 25.000 đến 2.500 tỷ đồng. Chủ tịch QCG cho biết: Có tiết kiệm ở mọi nơi, không Con người có thể giải quyết vấn đề này, anh ta phải kiên nhẫn chờ đợi.
Do đặc điểm của thị trường bất động sản TP HCM, các vấn đề pháp lý đã tồn tại từ lâu. Trong năm chưa giải quyết, ngoài Covid-19, có tác động tiêu cực đến sức mua của bất động sản, công ty cũng đặt mục tiêu lợi nhuận ròng thận trọng cho năm 2020 , Mục tiêu là 900 tỷ đồng và 100 tỷ lợi nhuận trước thuế. Mục tiêu này thấp hơn nhiều so với kế hoạch cho năm 2019. Do đó, bà cho vay cũng bị các cổ đông chỉ trích vì hiệu quả kinh doanh của mình và có dấu hiệu giảm dần. Cô nói: “Tôi thừa nhận rằng tôi nợ thu nhập của mình và tôi xấu hổ khi thực hiện một kế hoạch cao, nhưng tôi không thể làm điều đó mỗi năm. Do đó, tôi hy vọng sẽ phát triển một kế hoạch khả thi và khả thi trong năm 2020. “Khoản vay bị chỉ trích bởi các cổ đông. Năm 2019, doanh thu và thu nhập khác của công ty đạt 953 tỷ đồng, chỉ chiếm 68,67% kế hoạch. Lý do chính là do tình hình kinh doanh không đáp ứng mong đợi và được giao trong năm đó. Số lượng sản phẩm không đạt kế hoạch. Sự sụt giảm khiến EBT giảm xuống còn 78,3 tỷ đồng, chỉ bằng 39,15% kế hoạch và lợi nhuận sau thuế chỉ là 58,49 tỷ đồng. -Tongtian