Chiều 30/6, bà Nguyễn Thị Như Loan chia sẻ “nỗi đau” với chủ đầu tư trong suốt 10 năm của dự án Khu dân cư cộng đồng Bắc Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. de Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company.
Mặc dù giai đoạn 2011-2016 doanh thu của công ty dự kiến vượt 12 nghìn tỷ đồng và lợi nhuận vượt 7 nghìn tỷ đồng nhưng đến nay đã hơn 10 năm. Dự án 91,6 ha vẫn là giấc mơ chưa thành hiện thực, bà Loan thừa nhận thủ tục pháp lý phức tạp hơn. “” Dự án Phước Kiên giống như một đứa trẻ tôi lớn lên từ khi còn nhỏ và tôi hy vọng nó sẽ lớn lên. Khoản vay thành công cho biết bảy bước đã được thực hiện trong năm bước. Cho vay cho biết kế hoạch tỷ lệ 1/500 chi tiết của dự án đã được phê duyệt vào ngày 4 tháng 4 năm 2017. Thời gian đầu tư là 3 năm, nhưng trong vòng 1 Trong tháng, thời hạn phê duyệt đầu tư đã hết hạn.
Tháng 2, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã triệu tập một cuộc họp để loại bỏ khó khăn kinh doanh. Ngành công nghiệp bất động sản. Bà Luen nói rằng sau cuộc họp này, Quốc Cường Gia Lai nên gặp bộ phận này. Tìm kiếm một giải pháp. Nhưng tình hình hiện tại nói rằng Bộ Xây dựng có thể giao đất, và Bộ Tài nguyên và Môi trường nói không. Công ty không biết phải làm gì. Sau đó, công ty đã nói rằng giải pháp này là hủy bỏ phê duyệt đầu tư trước khi hết hạn để bắt đầu. Thủ tục đã được bắt đầu.
Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch Công ty Quốc Cường Gia Lai. Ảnh: VL
Đối tác đã trả 2.282 tỷ đồng vì dự án đã được phê duyệt đầu tư, nhưng dự án chưa hoàn thành. Công nhận khoản vay: “Công ty rất đau khổ với các đối tác và cũng rất đau khổ với ngân hàng vì không ai dám cho vay. Tôi bế tắc, tôi không biết đi đâu vào dự án Phước Kiên. “Rắc rối. Việc đền bù giải tỏa mặt bằng Phước Kiển càng khó khăn hơn, năm 2015 công ty đã đền bù 80%, theo quy định thì 20% nhà nước hỗ trợ công ty rà phá bom mìn. Tuy nhiên, thực tế dự án vẫn còn 3 ha đất hoang. Do các chủ đất còn lại không hợp tác nên không thể thương lượng đền bù, mặt khác nếu muốn đền bù theo giá thị trường hiện nay thì phải nâng 25.000 đến 2,5 nghìn tỷ đồng, Chủ tịch QCG cho biết: “Ở đâu cũng có. Của tiết kiệm thì không ai giải quyết được việc này, phải kiên nhẫn chờ đợi ”,
Do đặc thù của thị trường bất động sản TP.HCM, những vướng mắc về pháp lý tồn tại lâu năm chưa được giải quyết, trừ những vấn đề tác động xấu đến sức mua bất động sản Ngoài Covid-19, công ty cũng đặt mục tiêu lợi nhuận ròng năm 2020 thận trọng với mục tiêu 900 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 100 tỷ đô la Mỹ – mục tiêu này thấp hơn nhiều so với kế hoạch năm 2019. Do đó, bên cho vay Cũng từng bị cổ đông chỉ trích vì hiệu quả kinh doanh ngày càng có dấu hiệu sa sút, bà nói: “Tôi thừa nhận nợ thu nhập, xấu hổ vì làm kế hoạch cao nhưng năm nào cũng không làm được. Vì vậy, tôi hy vọng sẽ xây dựng một kế hoạch khả thi và có thể thực hiện được vào năm 2020. “Khoản vay bị cổ đông chỉ trích. Năm 2019, doanh thu và thu nhập khác của công ty đạt 953 tỷ đồng, chỉ đạt 68,67% kế hoạch. Nguyên nhân chính là do tình hình kinh doanh không đạt kỳ vọng và sản phẩm giao năm đó. Không đạt kế hoạch, sự sụt giảm khiến LNTT giảm xuống còn 78,3 tỷ đồng, chỉ đạt 39,15% kế hoạch, lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 58,49 tỷ đồng.