Chiều 30/6, bà Nguyễn Thị Như Loan đã chia sẻ với nhà đầu tư “nỗi đau” 10 năm dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2020. Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai. – Mặc dù dự kiến doanh thu giai đoạn 2011-2016 của công ty đạt trên 12 nghìn tỷ đồng và lợi nhuận trên 7 nghìn tỷ đồng, nhưng đến nay đã khoảng 10 năm. Dự án 91,6 ha vẫn còn là một giấc mơ đang dang dở, bà Loan thừa nhận khó khăn nhất về pháp lý.
“Dự án Phước Kiển giống như một đứa trẻ tôi nuôi nấng và mong nó lớn lên. Bà Loan nói rằng dự án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1: 500 đã được phê duyệt vào tháng 4 năm 2017. Dự án cũng đã được phê duyệt trong năm nay, 3 năm, nhưng trong vòng 1 tháng, thời hạn chấp thuận đầu tư sẽ hết.
Tháng 2, UBND TP.HCM họp Để tháo gỡ khó khăn cho lĩnh vực bất động sản thương mại, bà Luyến cho rằng sau cuộc họp này, Quốc Cường Gia Lai nên họp với sở để tìm hướng giải quyết, nhưng trước tình hình hiện nay, Bộ Xây dựng cho rằng có thể giao đất, tài nguyên và môi trường. Bộ nói không, công ty không biết phải làm sao, sau đó đề nghị công ty hủy chấp thuận đầu tư trước thời hạn để khôi phục lại hiện trạng ban đầu. – Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch Quốc Cường Gia Lai. Ảnh: VL
Đối tác trả 2,282 tỷ đồng vì dự án đã được chấp thuận đầu tư nhưng dự án vẫn chưa hoàn thành, bà Luyến thừa nhận: “Công ty và đối tác rất đau lòng và thấy đau lòng với ngân hàng vì không có ai. Dám vay tiền của tôi. Tôi đang bế tắc, không biết đi đâu với dự án Phước Kiển. Việc đền bù giải phóng mặt bằng cho dự án Phước Kiển đã khó hơn, năm 2015 công ty sẽ đền bù 80%, theo quy định nhà nước hỗ trợ 20% cho công tác rà phá bom mìn của công ty, tuy nhiên trên thực tế dự án vẫn còn 3 ha đất hoang. Chủ đất không hợp tác nên không thương lượng được đền bù, ngược lại, muốn đền bù theo giá thị trường hiện nay thì phải lên 2.000-2.500 tỷ đồng.
“Có chết tôi cũng muốn làm thế này Tôi rất hài lòng với dự án, nhưng giờ tôi đến gặp chủ tịch QCG và nói: “Ở đâu cũng có tiền tiết kiệm. Không ai có thể đối mặt với vấn đề này. Họ bất lực và cố gắng chờ đợi.”
Do Bất động sản TP.HCM Đặc biệt khó khăn về thị trường, vấn đề pháp lý còn tồn tại nhiều năm chưa được giải quyết, cộng với tác động tiêu cực của Covid-19 đến sức mua bất động sản, công ty đã xây dựng kế hoạch thận trọng về doanh thu thuần năm 2020, với kế hoạch là 900 tỷ đồng và thuế. Nguyên lãi. 100 tỷ đồng. .
Đây là chỉ tiêu thấp hơn nhiều so với kế hoạch năm 2019. Do đó, cổ đông cũng cáo buộc bà Loan làm chậm kết quả hoạt động của công ty. Cô ấy nói: “Tôi thừa nhận rằng thu nhập của tôi đang giảm, và tôi xấu hổ vì có một kế hoạch cao, nhưng tôi không thể thực hiện hàng năm. Vì vậy, tôi hy vọng sẽ xây dựng một kế hoạch khả thi và có thể thực hiện được vào năm 2020”. Khoản vay đã được nhận. Phản hồi của cổ đông Năm 2019, doanh thu và thu nhập khác của công ty đạt 953 tỷ đồng, chỉ bằng 68,67% kế hoạch. Nguyên nhân chính là do tình hình kinh doanh không đạt như mong đợi, sản phẩm giao năm đó không đạt kế hoạch. Doanh thu sụt giảm khiến lợi nhuận trước thuế giảm xuống còn 78,3 tỷ đồng, chỉ đạt 39,15% kế hoạch, lợi nhuận sau thuế giảm nhẹ xuống còn 58,49 tỷ đồng. -Thực tế